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国门旺地!新马关口旁的新山国际城凭啥屹立C位?
发布时间:2020-02-11作者:新山国际城

如果说

影响房价的决定性因素是地段

正如李嘉诚先生所说的

地段,地段,还是地段

 

那么

一个片区的商业价值究竟该怎么考量?

国际巨头们通用的第一考量硬指标是:

人流量

 

纵观世界

人流量与片区商业价值正相关

世界经济发展史,就是一部人类迁徙发展史。纵观世界发展趋势,其实跟人流量息息相关,人流量与片区商业价值必定是正相关。巨量人口代表城市纽约,2010年,其人口密度10630/平方公里,其商业价值与房价一直处于全球高位。例如时代广场与其周边房价。且房产价格一直在稳步上升。

 

 

30年前的深圳经济特区,依托毗邻香港的区位优势,发展迅猛;其中深圳-香港第一通关口岸的罗湖商业城,受益于日均通关人数,一跃成为片区商业的中流砥柱。

 

 

 

日均35万人次,关口物业持续升值

现在,继深圳-香港之后,新山-新加坡关口的人流量已经超过了罗湖与福田平日的通关人数总和。目前日均通关人流量已经突破了35万人次。因新马两国工作生活往来人流密度高,兀兰关卡及新山CIQ关卡几经扩建。新马关口周边的商业价值更加凸显,正如关口旁的新山国际城商业广场,势必引领片区商业的发展。

 

 

 

新山国际商业广场,繁华商业一站式配齐

新山国际城商业广场得天独厚的地理位置不可复制,是距离新马关口最近的购物中心之一650米直达新马第一关口,同时紧邻新柔RTS地铁站点,一站直达新加坡。日均35的过关人流不仅让富力广场成为关口繁华中心,也意味着商业广场将承担起更多本土和导入的高端人群的日常生活消费,将成为片区商业的扛鼎之作。

 
 

 

 

 
   


此外,致力于提供教育、娱乐、休闲、办公等一体化的多元业态服务的商业广场,目前已引进如新山市中心首家【Jaya Grocer】高档精品超市、荣获最佳教育游乐园奖项的高科技亲子互动娱乐中心【kiddomo】、东南亚首家香港英皇高端3D IMAX影院等众多时尚国际品牌商家。

众多高档国际品牌的落户,将以更深层次更丰富多元的购物娱乐体验,最高程度强化消费者黏性,盘活更多的商业价值,进一步提升富力广场的商业能级。

 

 

 

便捷生活即将开启  山国际城增值保障

首期商业广场,是新山国际城2019年重大配套开放的第一炮,同时也是开启国际湾美生活2.0的钥匙,将在328日火热试营业。不仅为业主和新马关口片区的住户提供了便捷的生活和休闲娱乐的好去处,更是作为新山国际城保价增值的保障。

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